Elektroweg 206, Rotterdam

Heerlijk ruim, strak en modern afgewerkt appartement, gelegen op de 4e verdieping met twee slaapkamers, welke zo is te betrekken! Het appartement is in 2021 gerenoveerd met een nieuwe keuken en badkamer. Aan buitenruimte geen gebrek bij het appartement want zowel aan de voor- als achterzijde is er een balkon waar u heerlijk kunt genieten van vrije uitzichten en de skyline van Rotterdam. Daarnaast beschikt het appartement van een eigen parkeerplaats en het complex van een lift. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de Elektroweg 206 vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de lift, trappenhuis, berging en de eigen parkeerplaats.

4e verdieping: Entree/hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Moderne open keuken met een kookeiland voorzien van een Bora inductiekookplaat met afzuiging, verder beschikt de keuken over een vaatwasser, heetwaterkraan, combi-oven, koelkast en vriezer. Twee fraaie slaapkamers van respectievelijk ca. (386 x 300cm) en (382 x 189cm), waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De trendy badkamer is voorzien van een inloopdouche met zithoek, designradiator en dubbele wastafel. In de hal bevindt zich een separate toiletruimte. Praktische berg-/wasruimte met de wasmachine- en drogeropstelling, cv-ketel en mechanische ventilatie.

Omgeving op loop-/fietsafstand:
-Tramhalte Bergpolder en NS station Rotterdam Noord;
-RandstadRail Melanchtonweg Metrolijn E;
-Meerder sportscholen;
-Zwembad;
-Bergse plassen en recreatiegebied de Rotte. Een perfecte plek voor o.a. een fijne wandeling;
-Centrum van Rotterdam is met slechts 15 minuten fietsen gemakkelijk te bereiken;
-Kleiweg met winkels (o.a. Albert Heijn, Etos, Action), restaurants en eetgelegenheden om de hoek;

Diversen:
-Eigen parkeerplaats;
-Eigen berging in de onderbouw;
-Energielabel A;
-Keuken en badkamer gerenoveerd in 2021;
-VVE bijdrage circa € 227,-- per maand;
-Erfpacht afgekocht tot 28-04-2087;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.